Проверить статус вашего вопроса
Задать вопрос- Общие вопросы (9)
- Как законно установить шлагбаум?
- как зарегистрироваться в личном кабинете на вашем сайте
- Какие меры воздействия можно предпринять к курильщикам в подъезде?
- Стал «пищать» датчик дымоудаления на потолке. Что делать?
- До какого часа соседи могут проводить шумные ремонтные работы?
Вопрос:
18.04.2018
Как законно установить шлагбаум?
Ответ:
Проблема парковочных мест особенно остро стоит в крупных городах, особенно в тех, где парковки стали платные и поэтому оставить машину в бесплатном дворе соседнего дома гораздо дешевле. Жители таких домов недовольны этой ситуацией и часто находят спасение в установке шлагбаума. Но, как известно, у медали две стороны, и в некоторых домах происходят споры уже непосредственно между жильцами: «те, кому жарко» против «тех, кому дует». Например, пенсионеры зачастую не являются обладателями личного транспорта, соответственно, и скидываться на шлагбаум и платить за его обслуживание не хотят. К тому же есть опасение: вдруг приедет скорая и не сможет проехать?
Для того чтобы ограничение въезда во двор было законным, нужно соблюдать определенный порядок действий.
Проголосовать на общем собрании за решение о формировании участка земли, на котором расположен данный многоквартирный дом.
Выбрать лицо, уполномоченное обратиться к кадастровым инженерам.
Определить порядок финансирования работ: обычно, если на счете дома не хватает средств, их собирают дополнительно, например, через платежный документ.
После того, как участок будет оформлен в собственность, нужно провести еще одно собрание, на котором будут приняты решения:
Об установке шлагбаума.
Утверждение сметы на установку и обслуживание шлагбаума.
О способе финансирования монтажа оборудования и дальнейшего обслуживания.
Важно помнить, что шлагбаум не должен являться препятствием для прохода человека, причем учитывать нужно и родителей с детьми в колясках, велосипедисты, а так же инвалиды-колясочники.
Должен быть предусмотрен беспрепятственный въезд на территорию дома для пожарных, газовых, медицинских и иных срочных служб.
Для того чтобы минимизировать негативные последствия от ограничения въезда на территорию двора, шлагбаум в идеале должен быть управляемый, то есть вместе с решением о его установке необходимо также принять решение об установке системы видеонаблюдения и организации службы консьержей.
Не забывайте, что нелегальная установка шлагбаума чревата штрафными санкциями, которые могут быть применены относительно совета дома или его председателя.
Вопрос:
03.04.2018
как зарегистрироваться в личном кабинете на вашем сайте
Ответ:
Регистрации на сайте не предусмотрено. Аккаунт заводится автоматически через систему учета компании.
Вопрос:
10.02.2015
Какие меры воздействия можно предпринять к курильщикам в подъезде?
Ответ:
Новый закон о запрете курения, который Госдума приняла в 2013 году, запретил курильщикам появляться с сигаретой в общественных местах и местах общего пользования. В частности — в подъездах многоквартирных домов. Это значит «курение под лестницей» перестало быть запретной забавой подростков — взрослые люди, собственники квартир больше не могут смолить в собственной парадной. Отныне соседи имеют полное право возмущаться по поводу запаха сигаретного дыма и выбрасывать пепельницы с подоконников лестничных клеток. Более того, курение в подъезде грозит штрафом в 1,5 тысячи рублей. Всё это должно способствовать комфортному, здоровому и мирному сосуществованию граждан. Но практика показывает, что на деле запреты мало кого останавливают: многие люди продолжают привычно курить там, где им удобно. Кроме того, законодательство никак не регулирует курение в квартирах и на балконах, которое также часто мешает окружающим.
У недовольных соседей есть несколько путей для борьбы с табачным дымом:
Заставить соседей соблюдать правила
Повесить табличку «Курение запрещено» со ссылкой на нормы законодательства
Эта мера однозначно подействует на соседа, который всегда подозревал, что курить на общей лестнице — неправильно. Но, если раньше он выходил на улицу только в порядке одолжения, то теперь будет чувствовать, что обязан лишний раз не нарушать закон.
Но будьте готовы к тому, в вашем подъезде живут люди, которые привыкли десятилетиями смолить на лестничной площадке и не видят в этом ничего предосудительного. Велика вероятность, что они просто проигнорируют ваше сообщение, а то и сорвут бумажку. В этом случае придётся предпринимать дополнительные меры.Вызвать участкового
Теоретически вы имеете полное право пожаловаться на нарушителя в ЖЭК. Но сами управляющие организации никак не смогут повлиять на злостного курильщика — придётся звать участкового. Сотрудник полиции обязан откликнуться на вашу информацию о нарушении правопорядка.
Если участковый воспримет вашу просьбу без энтузиазма, можно сослаться на Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Там в статье 9 чётко прописаны права и обязанности граждан. Вы вправе рассчитывать на «благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» и «осуществление общественного контроля за реализацией мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма».
Но на практике визит участкового вряд ли решит проблему. Чтобы указать в протоколе виновником конкретного соседа, вам придётся предъявить какие-то доказательства, что в подъезде курил именно он. Или привести трёх свидетелей правонарушения. Но общение с представителем власти может подействовать как воспитательная мера — если курильщик решит, что лучше ему с вами не связываться.
Размер штрафов
Источник: Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 05.05.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.05.2014)
Глава 6. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ, ПОСЯГАЮЩИЕ НА ЗДОРОВЬЕ, САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОЕБЛАГОПОЛУЧИЕ НАСЕЛЕНИЯ И ОБЩЕСТВЕННУЮ НРАВСТВЕННОСТЬ
Статья 6.23. Вовлечение несовершеннолетнего в процесс потребления табака
(введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ)
1. Вовлечение несовершеннолетнего в процесс потребления табака - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
2. Те же действия, совершенные родителями или иными законными представителями несовершеннолетнего, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
(введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ)
1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
2. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
Статья 6.25. Несоблюдение требований к знаку о запрете курения, к выделению и оснащению специальных мест для курения табака либо неисполнение обязанностей по контролю за соблюдением норм законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
(введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ)
1. Несоблюдение требований к знаку о запрете курения, обозначающему территории, здания и объекты, где курение запрещено, и к порядку его размещения -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей.
2. Несоблюдение требований к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака либо выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
3. Неисполнение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом обязанностей по контролю за соблюдением норм законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях и в помещениях, используемых для осуществления своей деятельности,
влечет наложение административного штрафа на индивидуальных предпринимателей в размере от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до девяноста тысяч рублей.
Вопрос:
10.02.2015
Стал «пищать» датчик дымоудаления на потолке. Что делать?
Ответ:
Уважаемые жильцы!
Возникновение сигнала в Вашей квартире с датчика пожарной сигнализации, установленного на потолке комнат (без воздействия внешних факторов), свидетельствует об окончании действия батарейки питания.
Данная неисправность устраняется собственником САМОСТОЯТЕЛЬНО.
Необходимо ручным способом снять «таблетку» с потолка и заменить в ней батарейку питания типа КРОНА.
Вопрос:
10.02.2015
До какого часа соседи могут проводить шумные ремонтные работы?
Ответ:
Выдержка
из Положения о порядке согласования перепланировки (переустройства), капитального ремонта и реконструкции жилых (нежилых) помещений, перевода их из состава жилого в нежилой фонд и из состава нежилого в жилой фонд (принято Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25 августа 2011 года № 40/8)
«8. Порядок проведения перепланировки (переустройства), капитального ремонта и реконструкции жилых и нежилых помещений
8.1. Работы по перепланировке (переустройству), капитальному ремонту и реконструкции жилых (нежилых) помещений должны выполняться в соответствии с утвержденным проектом. При разработке и согласовании предложений по продолжительности и режиму производства работ заявители и управляющие жилыми домами обязаны учитывать ограничения, установленные настоящим разделом.
8.2. В жилых домах в период проведения работ по перепланировке (переустройству), капитальному ремонту и реконструкции помещений ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов по местному времени и (или) заканчивать их позднее 18.00 часов по местному времени
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации, установленного для жилых помещений;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
8.3. Общая продолжительность работ по перепланировке (переустройству), капитальному ремонту и реконструкции жилых (нежилых) помещений , если иное не предусмотрено в разрешительных документах. При необходимости продления срока производства работ вопрос решается в установленном порядке на очередном заседании МВК на основании письменного заявления заявителя. не может превышать шести месяцев
8.4. Заявители или привлеченные ими исполнители, приступая к перепланировке (переустройству), капитальному ремонту и реконструкции жилых (нежилых) помещений, обязаны сообщить об этом управляющему жилым домом и согласовать с ним порядок проведения работ и условия вывоза строительного мусора.»